不動産価値は上昇継続中！
「理想の住まい」は
早めの決断が鍵。
現在、分譲マンションの価格は
右肩上がりで推移しています。
今後も上昇が続く可能性があり、
同じ予算や条件での購入が
次第に難しくなる場合もあります。
マンション購入は
今がチャンス！
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現在、分譲マンションの価格は
右肩上がりで推移しています。
今後も上昇が続く可能性があり、
同じ予算や条件での購入が
次第に難しくなる場合もあります。
世界的な建設ラッシュによる需要増と資材不足、地政学リスクによる供給困難、輸送コスト・燃料費の高騰。中東戦争により原油価格が高騰。
「ウッドショック」により一時的に2～3倍に高騰。
資材価格は高止まり傾向にあり、今後も国際情勢の影響が続く可能性。
職人の高齢化と不足による熟練工の減少、若手確保のための賃金・待遇の引き上げ。
最低賃金（全国加重平均）は年々上昇し、2025年には1,100円に迫る推移。
木材、鉄鋼、設備機器などの多くを海外調達に依存。
止まらない物価高の波は、
分譲市場のみならず
賃貸市場へも。
今、あらゆる
「住まいのコスト上昇」が、
確実に現れ始めています。
2023年以降、パンデミックの収束に伴い
人流が戻ってきたことや、
近年の物価上昇などによって、
賃料は上昇傾向を示しています。
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鉄筋やコンクリート、住宅設備などの資材価格は全国共通で高騰しており、地方であっても新築・築浅物件の家賃を押し上げる要因となっています。
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歴史的な物価高騰により、管理費や修繕費などの維持コストが増大し、それが賃料トレンドの押し上げに転じています 。
家賃上昇の根拠／出典：総務省「消費者物価指数（持家の帰属家賃を除く家賃）」
地価上昇の根拠（小倉北区）/出典:国土交通省「2024年（令和6年）公示地価」
建築コストの根拠／出典：一般財団法人 建設物価調査会「建築物価指数（RC造集合住宅）」
首都圏だけでなく
全国の主要都市においても
賃料はおおむね上昇傾向
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家賃上昇の根拠／出典：総務省「消費者物価指数（持家の帰属家賃を除く家賃）」
地価上昇の根拠（小倉北区）/出典:国土交通省「2024年（令和6年）公示地価」
建築コストの根拠／出典：一般財団法人 建設物価調査会「建築物価指数（RC造集合住宅）」
住居費の上昇が続く今、
早めの検討は「将来のゆとり」への
第一歩です。
住まいの購入を早めに決断することで、
月々の返済を安定させ、
5年先、10年先の家族の笑顔と、
確かな資金計画を築きませんか？
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