ZEH - サービス -｜【公式】アーティックス黒原フォートガルデ｜なかやしきの新築分譲マンション

SERVICE

政府が目標としている、
2030年度以降新築される住宅について、
ZEH基準の水準の
省エネルギー性能の確保に先駆けて
ZEHマンションを導入しました。

持続可能でより良い世界を目指すため、
政府は「2030年度以降新築される住宅について、
ZEH基準の水準の省エネルギー性能の
確保を目指す」という目標を掲げています。
将来的に標準化されると、ZEHであるかどうかが
資産価値の一つの指標になるでしょう。
こうした状況に先駆け、
本プロジェクトは「ZEH-M Oriented」を導入。
家計にも地球にもやさしい
マンションづくりを目指します。

次世代省エネ基準（1999年基準） 2005年「京都議定書」発効改正省エネ基準（2013年基準） 2016年「パリ協定」発効 2026年「アーティックス黒原フォートガルデ」ZEH基準の省エネルギー性能達成改正省エネ基準の適合義務化 2030年全新築住宅のZEH基準義務化

ZEH-M

「なかやしき」のZEHへの取り組み

ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。

ZEH-M Oriented
ゼッチマンションオリエンテッド

保湿性が高い
魔法瓶のようなお部屋
エネルギー消費の少ない
高効率設備

ZEH-M Oriented
（ゼッチマンションオリエンテッド）とは
熱を逃さず、電気やガスをなるべく
使わずに暮らすことができるので
「夏は涼しく冬は暖かい」が長続きする
コストパフォーマンスに優れた
健康・家計・環境にやさしい住まいです。

快適性と省エネを両立する。
そんな想いをZEHマンションが叶えます。

出典：「経済産業省資源エネルギー庁の資料を転用（一部加工）

「ZEH‐M Oriented」基準を満たした
マンションならではのメリット

Image

1年を通して快適な住空間

夏は涼しく冬は暖かい住空間を実現。住戸内の温度ムラを抑制してくれるため、リビングから寝室へ行くときなどでも暑さ・寒さを感じにくくなります。

※体感温度の感じ方には個人差があります。
Image

ヒートショックリスクを低減

リビングから廊下に出たときなど、温度差の大きな空間を移動するときに起こりやすいヒートショックのリスクを低減できます。

※ヒートショックのリスクには個人差があり、完全に防げるわけではありません。
Image

光熱費を低減

高断熱性や高効率設備により、消費エネルギーを抑制することができるため、光熱費を削減することに繋がります。

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1年を通して快適な住空間

夏は涼しく冬は暖かい住空間を実現。住戸内の温度ムラを抑制してくれるため、リビングから寝室へ行くときなどでも暑さ・寒さを感じにくくなります。

※体感温度の感じ方には個人差があります。
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ヒートショックリスクを低減

リビングから廊下に出たときなど、温度差の大きな空間を移動するときに起こりやすいヒートショックのリスクを低減できます。

※ヒートショックのリスクには個人差があり、完全に防げるわけではありません。
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光熱費を低減

高断熱性や高効率設備により、消費エネルギーを抑制することができるため、光熱費を削減することに繋がります。

地球の未来を考える暮らしを実現

二酸化炭素の排出量が少ないマンション設計は、
環境負荷低減に貢献し、
地球にも家計にも優しい暮らしを実現します。

省エネ
ECONOMIC

窓辺で日に当たる薄着の女性 Image

ZEH基準を満たす、
高い断熱性能と
高効率設備の導入により
省エネルギー性能に配慮。

全ての窓ガラスに断熱性の高いLOW-E複層ガラスを採用

2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜（Low-E膜）を施した「Low-E複層ガラス」を採用。中空層（空気層）12mmのを採用しており、断熱性能アップによる保温効果で、暖房コストも節約できます。

※一部サッシは除きます。

紫外線約80％カット ※イメージイラスト

環境にやさしいハイブリッド給湯器「ECO ONE（エコワン）」

ハイブリッド給湯器とは、ヒートポンプ（電気）とエコジョーズ（ガス）を組み合わせた家庭用給湯・暖房システム。ガスと電気の良いとこどり、だから低燃費です。

ヒートポンプとエコジョーズ給湯CO2排出量※約43％削減電気で給湯するヒートポンプガスで給湯するエコジョーズ

給湯省エネ効果が大きい
ECO ONE（エコワン）

ZEHマンションを実現する上で避けては通れない、エネルギー消費の課題。ECO ONEは業界トップクラスの給湯省エネ性能により、給湯一次エネルギー消費量を約40％削減し、ZEHマンションの実現に貢献します。

従来型ガス給湯器と比べて約40%削減

※国立研究開発法人建築研究所（協力：国土交通省国土技術政策総合研究所）による「建築物のエネルギー消費性能に関する技術情報」で公開されている平成28年省エネルギー基準に準拠した「エネルギー消費性能計算プログラム（住宅版）Ver.3.6.0」（6地区）による算出（2024年4月現在）。年間給湯+おいだき負荷14.3GJ。電気：電気事業者別排出係数（特定排出者の温室効果ガス排出量算定用）-令和3年度実績-R5.5.26環境省・経済産業省公表代替値都市ガス：温室効果ガス総排出量算定方法ガイドラインVer1.0　平成29年3月環境省〇エコジョーズ、従来型ガス給湯器：給湯暖房タイプ、延床面積：80㎡、給湯設備：配管・水栓・浴槽は初期値にて試算。〇エコジョーズモード熱効率：92.5%

快適
COMFORT

赤子を抱く母親 Image

環境への配慮と
日々の快適を求めた
設備・仕様。

リビングに「ガス温水式床暖房」を装備

リビングに、足元からムラなく暖め、空気を汚さず乾燥しにくいガス温水式床暖房を採用しています。

フローリングを裸足で歩く様子参考写真

湯温低下を抑える「保温浴槽」

断熱材によってバスタブ内の湯温を長時間キープすることで、追い焚き回数を減らして光熱費を節約します。

保温浴槽浴槽保温材保温組フタ組フタ保温材 ※イメージ図

エコ仕様の「シャワーヘッド」

従来に比べ最大約44%の節湯効果を実現。手元でシャワーを出し止めできる便利な一時止水ボタン付きです。

シャワーヘッド従来品からの節水量約44％※最適流量参考写真

約71％※1の節水効果「超節水トイレ」

強い洗浄力はそのままに、洗浄水量を大幅に減らした節水トイレを採用。水道代の節約にもつながります。

超節水トイレ参考写真

※1.【試算条件】4人家族（男性2人、女性2人）が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブックより【単価】上下水道：265円/㎥（税込：消費税10％）で計算。

コストの大幅削減「食器洗浄乾燥機」

手洗いより使用する水量が少なく、スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。

食器洗浄乾燥機参考写真

エコ仕様の「シャワーヘッド」

従来に比べ最大約44%の節湯効果を実現。手元でシャワーを出し止めできる便利な一時止水ボタン付きです。

参考写真
約71％※1の節水効果「超節水トイレ」

強い洗浄力はそのままに、洗浄水量を大幅に減らした節水トイレを採用。水道代の節約にもつながります。

参考写真

※1.【試算条件】4人家族（男性2人、女性2人）が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブックより【単価】上下水道：265円/㎥（税込：消費税10％）で計算。
コストの大幅削減「食器洗浄乾燥機」

手洗いより使用する水量が少なく、スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。

参考写真

環境
ENVIRONMENT

木漏れ日 Image

断熱性能の高い室内と
環境に配慮した設備。

住む人にやさしい
高断熱だから夏も冬も快適、
さらにさまざまな健康効果にも期待

POINT1

ZEH-M Orientedの断熱効果により、
部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、
部屋間の温度差が小さくなります。
エアコン等による暖冷房の効果も長続きしますので、
冬も夏も年間を通してより快適に
お過ごしいただける設計としています。
- ※イメージイラスト
POINT2

断熱性能を高め住空間の温度差が小さくなることで、
ヒートショックのリスク軽減につながります。
- 急な温度変化
  
  血圧の急激な上昇・下降
- ヒートショック
  
  断熱性能が低い住宅は、冬の暖房時の部屋間の温度差が大きく、ヒートショックのリスクが高いと言われています。また、夏場の住宅内での熱中症への影響についても言われています。
- 断熱化し、温度差を
  小さくすることで、
  ヒートショックのリスクを軽く
  することにつながります。
出典元：経済産業省資源エネルギー庁ホームページ

EV充電用区画

地球温暖化防止に基づく脱炭素化の流れから
EV化は進むことが予想され、
敷地内の平面駐車場にEV充電用コンセントを設置。

Image

※EV充電用コンセントには使用料がかかります。

※掲載のイラストは断熱性能を表現したイメージ図です。写真はメーカー提供の参考写真と一部イメージを含みます。

SERVICE

「なかやしき」のZEHへの取り組み

ZEH-M Oriented ゼッチマンションオリエンテッド

快適性と省エネを両立する。そんな想いをZEHマンションが叶えます。

「ZEH‐M Oriented」基準を満たしたマンションならではのメリット

1年を通して快適な住空間

ヒートショックリスクを低減

光熱費を低減